Como verificar se o empréstimo hipotecário foi quitado

Como verificar se o empréstimo hipotecário foi quitado? Pontos de acesso da Internet e guias práticos

Recentemente, as políticas relacionadas com hipotecas e questões de crédito pessoal tornaram-se o foco de discussões acaloradas em toda a Internet. Quer se trate da redução das taxas de juros LPR pelo banco central ou da fermentação contínua da "onda de reembolso antecipado de empréstimos", muitos compradores de casas começaram a prestar atenção ao método de verificação do status da liquidação da hipoteca. Este artigo combinará tópicos importantes dos últimos 10 dias para resolver detalhadamente todo o processo de consultas de liquidação de hipotecas para você.

1. Tópicos importantes relacionados a empréstimos hipotecários na Internet (últimos 10 dias)

2. Cinco maneiras de perguntar sobre liquidação de hipotecas

Método 1: Verifique no balcão do banco

Leve seu cartão de identificação e o contrato de empréstimo original ao banco credor e preencha o “Formulário de solicitação de consulta de liquidação de hipoteca”. Geralmente, um certificado por escrito será obtido dentro de 1 a 3 dias úteis.

Método 2: consulta bancária móvel

Faça login no APP móvel do banco credor e verifique o status do reembolso através de “Meu Empréstimo” - “Detalhes da Hipoteca”. A marca “Liquidado” será exibida no empréstimo liquidado.

Método 3: consulta de relatório de crédito

Solicite um relatório de crédito pessoal através do site oficial do Centro de Referência de Crédito do Banco Popular da China ou do APP do banco comercial e verifique o status da hipoteca em "Detalhes das informações da transação de crédito".

Método 4: Consulta na Central de Registro de Imóveis

Leve seu cartão de identificação ao centro de registro imobiliário local para verificar o status do registro da hipoteca. Se for exibido “Cancelado”, significa que a hipoteca foi quitada.

Método 5: consulta bancária por telefone

Ligue para a linha direta de atendimento ao cliente do banco de empréstimo e, após passar na verificação de identidade, siga as instruções de voz para selecionar a função "Consulta de informações do empréstimo".

3. Procedimentos importantes após liquidação

1. Receba o "Certificado de Liquidação de Empréstimo" original
2. Lidar com o registro de cancelamento de hipoteca (é necessária cooperação bancária)
3. Recupere a certidão imobiliária original
4. Guarde os comprovantes de liquidação por pelo menos 5 anos

4. Respostas para perguntas importantes

P: Quanto tempo leva para atualizar seu relatório de crédito após o reembolso antecipado de um empréstimo?
R: Geralmente leva de 30 a 45 dias, e o ciclo do sistema de relatórios de crédito de cada banco é diferente.

P: Os resultados da consulta on-line são juridicamente vinculativos?
R: As informações exibidas no mobile banking podem ser usadas como referência, mas formalidades como transações imobiliárias ainda exigem certificação por escrito.

Como o tema do “ajuste da taxa de juros para empréstimos hipotecários existentes” continua a esquentar recentemente, recomenda-se que os credores verifiquem regularmente a situação de seus empréstimos hipotecários para se manterem atualizados sobre as últimas mudanças políticas. Se forem encontrados registros anormais, o banco credor deverá ser contatado imediatamente para verificação e tratamento.